Maison trifamiliale à Zeuthen

La combinaison d’un ETICS composé d’une isolation en fibre de bois et de ClimateCoating^® a permis d’obtenir un climat confortable et une bonne efficacité.

Tout a commencé par une inspection de la maison à la mi-février 2010. Dans le cadre de la consultation pour l’achat d’une maison par l’expert de la clinique de la maison^® la maison (construite en 1936) a été examinée de la cave au toit. “On peut en faire quelque chose ici”, a affirmé l’expert en bâtiment de la clinique.^® le futur propriétaire dans sa vision de transformer la vieille maison en une maison trifamiliale selon les normes modernes.

En mars, le nouveau propriétaire et constructeur a chargé DIMaGB Bauplanung des services de planification pour l’obtention du permis de construire. La philosophie de construction de DIMaGB ainsi que les concepts de physique du bâtiment et de construction, qui reposent sur cette philosophie et sur l’expérience d’un quart de siècle dans la construction, ont été déterminants pour lui.

Le client a suivi la recommandation d’améliorer l’enveloppe du bâtiment dans le cadre de la modernisation énergétique en utilisant une isolation en fibre de bois et un revêtement avec une technologie de membrane réfléchissante. La façade a été adaptée aux nouveaux plans d’étage et équipée d’un ETICS composé de panneaux isolants en fibre de bois avec un revêtement final de ClimateCoating^® ThermoProtect.

Le client a choisi une nuance pastel légèrement teintée parmi les quelque 4 000 nuances de la palette de couleurs, qui s’harmonise parfaitement avec les profils foncés des fenêtres et les tuiles gravées du toit.

Les matériaux isolants en fibres de bois présentent des avantages décisifs par rapport à la laine minérale et au polystyrène : capacité de stockage et d’isolation, fabriqués à partir de matières premières renouvelables, production à faible consommation d’énergie, pas de déchets dangereux sur la façade, capacité de sorption totale grâce à la conductivité capillaire.

En combinant cet ETICS en fibre de bois avec la technologie de membrane thermo-céramique ClimateCoating^®, on obtient une efficacité et une économie maximales. La façade est protégée efficacement et durablement contre la pluie battante, les rayons UV, la chaleur estivale et les cycles de gel-dégel. La prévention contre la croissance des algues et autres micro-organismes se fait ici sans fongicides et algicides.

La réflexion infrarouge (IR) au sein de la membrane entraîne une réduction du rayonnement vers le ciel froid et, par le biais d’un déplacement du point de rosée, la réduction du potentiel d’humidité. La combinaison de la membrane ClimateCoating^® avec le substrat capable de stockage et de sorption a un effet sur-optimal.

L’expert de Haus-Klinik® confirme : “C’est actuellement (2010) l’ETICS écologique : économe en énergie, durable, économique, efficace.” Au fait : la maison trifamiliale était une maison multi-générationnelle.

Garages à Forst après 7 ans

Les surfaces d’essai sur les murs du garage à l’extérieur montrent un grand avantage qualitatif de ClimateCoating^® ThermoProtect

Les surfaces des murs (côté ouest) entre les portes de garage ont été peintes il y a environ 7 à 8 ans.

Les deux surfaces murales de gauche sont revêtues de ClimateCoating^® Exterior, toutes les autres étant revêtues d’une peinture blanche extérieure normale. Les moisissures, les algues et les champignons sont visibles, alors que sur les murs revêtus de ClimateCoating^®, la surface est encore sans reproche.

Maison d’habitation à Berlin après 6 ans

Les surfaces testées sur une façade isolée avec une “peinture de façade premium” et ClimateCoating^® ThermoProtect révèlent des différences de qualité importantes

Le 08.12.2009, un expert en bâtiment de Berlin a inspecté les façades du quartier L.str. 56 à Berlin et sur le bâtiment voisin à gauche. Il s’agissait d’une comparaison pratique des peintures de façade (vieillissement extérieur des surfaces d’essai après 6 ans sur la façade ETICS).

Sur le bâtiment voisin, une couche d’essai de la meilleure peinture de façade d’un leader du marché a été appliquée sur le pignon décalé. Après 6 ans, il y a un problème qui ne peut être négligé : des fissures clairement prononcées dans le revêtement. La visibilité des fissures est possible sans outils.

La peinture de façade d’un leader du marché présentée ici est une “peinture de façade à base de résine de silicone particulièrement résistante à la saleté avec une combinaison exceptionnelle de liant et de charge” avec les propriétés suivantes : “saleté réduite, capillaire-hydrophobe, minéral-mat, hautement hydrofuge”. La théorie et la pratique semblent diverger quelque peu ici : avec ce motif de fissures, la peinture n’est plutôt pas hydrofuge. Cela montre clairement que la classification d’un ETICS selon la norme DIN 4108-3, tableau 3, ligne 6, dans les groupes de contraintes I à III en ce qui concerne la protection contre la pluie battante est une hypothèse théorique, bien que normalisée.

La zone de comparaison au niveau du pignon de la maison n° 56 a été – également il y a 6 ans – construite par Fa. Karl de Berlin revêtu de ClimateCoating^® ThermoProtect. L’examen de la surface d’essai du ClimateCoating^® a montré un état sans dommage à différents niveaux de zoom et même sous la loupe de la façade. Ce revêtement de façade surpasse nettement le résultat du concurrent après 6 ans.

Immeubles à appartements à Perleberg

Des études scientifiques de 2001 et 2006 prouvent l’efficacité énergétique de ClimateCoating^® ThermoProtect et constituent la base des valeurs de calcul de ClimateCoating^®.

Les deux immeubles de Karstädt et Perleberg ont fait l’objet d’un rapport dans le livre spécialisé “Die neue Energieeinsparverordnung unter Berücksichti- gung der Bestandsimmobilie” publié par Hammonia Verlag en 2002. Il a été constaté que le revêtement fonctionne dans la pratique. En outre, 2 exemples pratiques avec des faits et des chiffres sont présentés. L’auteur rend compte de ses propres recherches sur des immeubles d’appartements à Perleberg (Brandebourg) revêtus de ClimateCoating^® ThermoProtect, qui prouvent une réduction de la demande d’énergie de chauffage de 20%.

Un communiqué de presse d’avril 2004 indiquait : ” Wolfgang Gelleszun, membre du conseil d’administration de la coopérative d’habitation de Perleberg, résume l’expérience vécue jusqu’à présent : ” Nos locataires ont pu réaliser d’importantes économies sur les coûts de chauffage. En outre, nous n’avons pratiquement aucun problème de moisissure, car l’humidité des pièces est transportée de l’intérieur vers l’extérieur. Comme le revêtement protège la façade de la saleté et des influences environnementales, les maisons ont toujours l’air d’avoir été fraîchement rénovées après cinq ans. En bref, le ClimateCoating^® tient ses promesses.””

Depuis 1998, l’entreprise de peinture Krause de Brême recouvre les immeubles d’habitation de la coopérative de logement Perleberg avec ClimateCoating^® ThermoProtect. En mai 2008, il y avait déjà plus de 25 immeubles d’appartements. Le maître peintre Hans-Joachim Krause a déjà souligné un autre avantage : “Une rénovation classique d’un immeuble d’habitation prend environ six mois. Pour une rénovation avec ClimateCoating^®, il ne faut que six semaines, et le coût est à peine inférieur à la moitié.”

En novembre 2009, des représentants de la société suédoise ThermoGaia SA ont rendu visite à WBG Perleberg pour obtenir un rapport de première main sur les résultats des revêtements de façade avec ClimateCoating^®. À cette époque, la WBG avait déjà fait revêtir 28 immeubles d’habitation (soit un total d’environ 1 100 unités) avec ClimateCoating^®, c’est-à-dire entre 1998 et 2009. Les économies d’énergie ont été de 14 à 24 %, ce qui correspond à une réduction des pertes de chaleur par les murs extérieurs de l’ordre de 30 à 40 %. À cette fin, la consommation a été enregistrée en continu pour être comparée aux données de référence de la période 2000 à 2006.

Les évaluations des immeubles résidentiels de WBG Perleberg ont fourni à la fois les preuves de l’efficacité énergétique du ClimateCoating^® ThermoProtect et la base empirique des valeurs calculées du ClimateCoating^®.

Perleberg est le chef-lieu du district de Prignitz, dans le nord-est du Brandebourg. Avec environ 12 000 habitants, c’est la deuxième plus grande ville du district après Wittenberge. L’expertise du 06.08.2001, préparée sous la direction du Prof. Dr.-Ing. M. Sohn, FHTW Berlin, a été commandée par la coopérative d’habitation Perleberg, qui avait fourni de nombreuses données à cet effet. La SICC GmbH a été fondée en 2003.

Le contexte de l’avis d’expert était le souhait du GBM d’une validation scientifique des résultats. L’association de logement était intéressée par l’étude parce qu’elle avait utilisé ClimateCoating^® pour le revêtement des murs extérieurs de plusieurs immeubles d’habitation et voulait être sûre qu’un effet d’économie d’énergie existait réellement. Grâce au traitement, les doutes ont pu être dissipés.

Au total, cinq propriétés ont été incluses dans les enquêtes, deux propriétés sur le site de Perleberg et trois propriétés sur le site de Karstädt. Dans les cinq propriétés, l’effet d’économie d’énergie de ClimateCoating^® était déjà visible sur la base des valeurs de consommation mesurées. Dans le cas de cinq grands objets, la sécurité statique est suffisante pour confirmer clairement l’influence du revêtement ClimateCoating^®.

Une nouvelle analyse de la consommation d’énergie a été réalisée par le professeur Sohn en 2006. Il s’agit par exemple de l’immeuble d’habitation situé dans la Dobberziner Str. 22-27, un bâtiment de 5 étages construit en 1977, de 86,60 m de long et de 10,15 m de large. 3 602 m² de surface habitable sont répartis entre 60 appartements. Dans la méthode de construction dite des blocs de 1,1 Mp, les éléments des murs longitudinaux extérieurs ont été produits en une seule couche de béton de granulats légers ou de béton cellulaire, dans une épaisseur de mur de 30 cm à l’usine de Parchim depuis 1977.

Cette étude a été commandée par SICC GmbH. L’objectif n’était pas tant de prouver l’effet du ClimateCoating^®, mais plutôt de faire une première tentative pour inclure l’effet du ClimateCoating^® dans les calculs du bilan énergétique des bâtiments sur la base des procédures selon la norme DIN 4108 partie 6 et de réaliser un bilan selon les normes DIN EN 832 et DIN 4108 partie 6 qui soit spécifique au bâtiment et au lieu.

En plus de l’extension de la période d’évaluation de la période initiale de 1994 à 2000 par la période de 2001 à 2006. Outre la confirmation répétée de l’effet d’économie d’énergie du ClimateCoating^®, un résultat important a été que “l’application des facteurs ClimateCoating^® dans le contexte de l’équilibrage de la demande d’énergie pour les bâtiments résidentiels (…) a montré de très bons accords entre les valeurs calculées de la demande d’énergie finale et les valeurs de facturation de la consommation d’énergie”.

Nettoyage de façades à La Haye

Test de la façade après 9 ans : Une façade revêtue de ClimateCoating^® est facile à nettoyer.

Le fabricant, SICC GmbH à Berlin, revendique son produit ClimateCoating^® ThermoProtect pour les façades : “Les façades et les murs restent comme neufs, même après de nombreuses années ! ClimateCoating^® réduit la charge électrostatique des surfaces revêtues et empêche la liaison chimique avec les particules de saleté. Si la saleté s’accumule après quelques années, la combinaison de la céramique et d’un matériau de support extrêmement résistant permet de nettoyer toutes les surfaces revêtues à l’eau et même avec un équipement à haute pression sans aucun problème. ClimateCoating^® Exterior garantit ainsi une durabilité des couleurs supérieure à la moyenne et une brillance constante des couleurs.”

L’épreuve pratique
Lors d’un test pratique le 03.03.2015 à La Haye, il a été prouvé à plusieurs reprises que ces affirmations sont vraies. L’âge du revêtement de la façade était de 9 ans (Q.1 2006). Pour le test, deux taches sur un pignon ont été nettoyées : celle de gauche avec de l’eau seulement, celle de droite avec l’ajout de savon.

Le résultat parle de lui-même
“Si quelques saletés s’accumulent au bout de quelques années, la combinaison de la céramique et d’un matériau de support extrêmement résistant permet de nettoyer toutes les surfaces revêtues à l’eau sans aucun problème.”